¿Qué es un depósito de garantía?
El depósito de garantía es una suma de dinero que el inquilino entrega al propietario al inicio del contrato de arrendamiento. Este depósito se utiliza para cubrir posibles daños ocasionados al inmueble durante el período de alquiler o para pagar rentas pendientes.
Al final del contrato de arrendamiento, si el inmueble se devuelve en condiciones adecuadas y todas las rentas han sido pagadas, el depósito de garantía se reembolsa íntegramente al inquilino.
¿Cuándo se devuelve la garantía?
Existen dos plazos:
- Si el inmueble se devuelve sin daños, el propietario tiene 1 mes para devolver completamente la garantía.
- Si se deduce parte del depósito por algún motivo, el propietario tiene 2 meses para devolver el resto.
Ejemplo: Léa alquila un apartamento por 700€ al mes. Al firmar el contrato de arrendamiento, paga un depósito de garantía de 700€ al propietario. Al dejar el apartamento en buenas condiciones y habiendo pagado todas las rentas, el propietario le devuelve el depósito de garantía íntegramente.