Comment fonctionne le marché locatif pour les étudiants en France ? Comprendre la difficulté de louer un logement plusieurs mois à l'avance et tous nos conseils pour sécuriser ton logement ✨
Le marché locatif en France
Les propriétaires, souhaitant perdre le moins de revenus possible et choisiront des étudiants prêts à louer leur logement à la date de disponibilité ou, au maximum, quelques jours après la date de disponibilité. C'est principalement pour cette raison qu'il est très difficile de louer un logement des mois à l'avance.
Si tu recherches un logement pour la prochaine rentrée, programme une alarme avec ce formulaire, nous reviendrons vers toi au bon moment pour t'accompagner !
La période d'été en France et la rentrée de Septembre
Il faut également savoir qu'en Juillet/Août, de très nombreux étudiants arrivent dans les villes étudiantes et cherchent un logement pour la rentrée de septembre.
Une majorité de logement sur le marché se retrouve disponible dès la fin Mai.
Une majorité d'étudiant veulent louer un logement pour Septembre.
Les locataires qui accepteront de réserver le plus tôt seront les premiers acceptés.
Nos conseils pour que ta réservation soit acceptée
Tu as deux possibilités pour obtenir un logement en France.
La première est de commencer tes recherches 1 mois avant ta date d'arrivée estimée pour trouver et louer le logement que tu souhaites. En effet, les propriétaires savent 1 mois à l'avance à quelle date leur logement sera disponible.
Exemple : Je souhaite un logement pour fin août, je commence donc mes recherches début août. Mon contrat de location commencera mi-août.
La deuxième est de commencer tes recherches plusieurs mois avant ta date d'arrivée estimée pour trouver et louer le logement que tu souhaites. Cependant, la date de début de ton contrat de location devra commencer plus tôt que ta date d'arrivée.
Exemple : Je souhaite un logement pour fin août, je commence donc mes recherches début juin. Mon contrat de location commencera en Juillet
Nous conseillons fortement d'opter pour la deuxième solution ! En effet, comme expliquer auparavant, la demande étant plus élevée que l'offre, il se peut qu'en août il n'y ait plus de logement disponible.
Bonus si tu as besoin d'un VISA
Si tu es étudiant étranger et que tu as absolument besoin d'un logement pour ta demande de VISA, sache que LivinFrance propose des attestations d'hébergement et de prise en charge pour te soutenir dans cette procédure. Cela te permet d'éviter d'engager de grosses sommes à l'étranger et surtout de valider un logement dès que ta demande de VISA sera acceptée !
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