Les obligations du propriétaire incluent principalement de fournir un logement décent et sûr, de réaliser les réparations nécessaires et de respecter la tranquillité du locataire.
Le locataire, de son côté, doit payer le loyer et les charges convenues à temps, prendre soin du logement et informer le propriétaire en cas de dommage ou de besoin de réparations.
Les obligations du propriétaire incluent :
- La fourniture d'un logement décent : Le propriétaire doit s'assurer que le logement ne présente pas de risques pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé du locataire. Il doit être en bon état d'usage et de réparation, ainsi que doté des équipements nécessaires au confort.
- La réalisation des réparations : Outre les réparations locatives à la charge du locataire, le propriétaire doit prendre en charge les réparations importantes et s'assurer que le logement reste habitable.
- Le respect de la vie privée du locataire : Le propriétaire ne peut pas pénétrer dans le logement loué sans l'accord du locataire, sauf en cas d'urgence ou sur accord pour effectuer certaines réparations nécessaires.
Les obligations du locataire incluent :
- Payer le loyer et les charges à temps : C'est l'une des principales obligations du locataire, qui doit s'acquitter de son loyer et des charges convenues dans le bail.
- Prendre soin du logement : Le locataire doit utiliser le logement loué de manière raisonnable et effectuer les réparations locatives qui sont de sa responsabilité.
- Respecter les règles de copropriété : Si le logement est situé dans une copropriété, le locataire doit se conformer aux règles de cette copropriété.
Pour plus d'information à ce sujet, nous t'invitons à consulter le site du service public français :