Tout savoir sur les provisions sur charges

Les provisions sur charges correspondent à une estimation des charges locatives que le locataire paie mensuellement en plus du loyer. Ces charges couvrent les dépenses liées à l'usage du logement et aux services collectifs, comme le chauffage, l'eau, et l'entretien des espaces communs.

Une régularisation est effectuée pour ajuster les provisions versées à la réalité des dépenses, entraînant un remboursement ou un complément à payer par le locataire.

Exemple : Sophie paie un loyer de 550€ par mois, avec 50€ de provisions sur charges. À la fin de l'année, il s'avère que les charges réelles s'élèvent à 40€. Le propriétaire va donc lui rembourser, à la fin de son contrat ou de l'année, 10€ x 12 = 120€